En la primera operación realizada el mes pasado, se adjudicaron $ 160.000 millones a una tasa promedio de 4,94% más UVA para un plazo de cinco años, mientras que otros $ 40.000 millones se otorgaron a una tasa de 2,67% más UVA, ambas superiores a las proyecciones iniciales de 4,5% y 2,5%, respectivamente.
“Esperamos que la tasa de corte de la licitación se mantenga en el mejor escenario constante o incluso presente un ligero incremento, entre 25 y 40 puntos”, comentó Ramiro Tosi, director de Suramericana Visión, quien se alinea con las dinámicas observadas en la última licitación del Tesoro.
Además, en el mercado secundario se ha visto un aumento de las tasas de CER que ha superado al del mercado primario. Desde la perspectiva de Tosi, este incremento es previsible, sobre todo en el tramo de plazo más largo de la licitación, donde se espera que se concentre la mayor parte de las ofertas.
Sin embargo, advirtió que los bancos no pueden ofrecer mucho más en términos de tasa, dado que existe un límite en los créditos del 7,5%, lo que acota el margen que las entidades pueden obtener. Este menor margen de intermediación se reflejaría en la diferencia entre lo que pagan al FGS y la tasa que aplican a los deudores hipotecarios.
Como resultado de esta dinámica, se ha observado una caída en las tasas de los créditos hipotecarios. En este contexto, el Banco Ciudad anunció una nueva reducción en su tasa de interés, que ahora se sitúa en el 6,5% anual + UVA, tras haber fijado anteriormente un 7,5% para el resto del sistema financiero.
Inicialmente, la tasa de UVA + 7,5% se había conseguido gracias a un subsidio del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. No obstante, tras la licitación de los fondos de la ANSES, se logró esta nueva baja, acercándose a las tasas aplicadas por el Banco Nación.
Actualmente, en el ranking de tasas de interés, el Banco Ciudad lidera con el 6,5% + UVA, seguido por el Banco Nación que ofrece 6,7% + UVA y el ICBC con 6,9% + UVA, siempre que los haberes se cobren en estas instituciones, posicionándolos como las mejores tasas en el mercado.
Detrás de ellos se encuentran Macro, Supervielle, los bancos del Grupo Petersen y Credicoop, que han reducido sus tasas a 7,5% + UVA, previo al lanzamiento del nuevo plan del Gobierno. Asimismo, Macro ha introducido préstamos hipotecarios bajo su iniciativa Plan Sueldo Selecta, destinados a los clientes que buscan adquirir, ampliar o renovar sus viviendas.
