info@comunacero.com.ar jueves 18 julio 2024
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Banco Ciudad: acuerdo para subastas de inmuebles de herencias vacantes con destino a la educación

El Banco Ciudad, la Procuración General y el Ministerio de Educación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires firmaron un convenio para la realización de subastas de inmuebles de herencias vacantes, que tienen como uno de sus objetivos destinar lo recaudado al Fondo Educativo Permanente del Ministerio de Educación de CABA.

 

La titular de Educación Soledad Acuña, el procurador general Gabriel María Astarloa, y el presidente del Banco Ciudad Guillermo A. Laje, suscribieron el nuevo convenio con el fin de incrementar la contribución social de las subastas de inmuebles que se realizan en el Banco Ciudad bajo la Ley N°52 de “Herencias Vacantes”, teniendo lo recaudado como destino al Fondo Educativo Permanente.

 

María Soledad Acuña celebró que decisiones como éstas marcan el compromiso con la transparencia de los procesos y ayudan a terminar con las mafias. Así, ya subastamos 343 inmuebles y el dinero lo destinamos a construir y comprar terrenos para el funcionamiento de escuelas. Esto lo pudimos lograr con decisión, método, gestión y compromiso. Estamos trabajando para construir una sociedad más equitativa y justa, por eso seguimos invirtiendo en educación, porque sólo así vamos a lograr la igualdad de oportunidades y preparar a los estudiantes para los desafíos del siglo XXI”.

Por su parte, Gabriel María Astarloa expresó que “esta decisión contribuye a la mejora en el proceso de tramitación de las herencias vacantes para la satisfacción del interés público tutelado en la Ley 52 y que como Gobierno hemos venido impulsando a lo largo de estos años. A través del mismo, y sin alterar en lo esencial el procedimiento de las subastas, hemos podido introducir un mecanismo que permita preservar el valor de los inmuebles subastados en un contexto inflacionario, lo que redunda en que los ingresos que percibe el Ministerio de Educación no se vean desvalorizados permitiendo utilizar dichos fondos para más y mejores inversiones en la educación”.


Al respecto, Guillermo A. Laje destacó: “las subastas online que realiza el Banco constituyen una propuesta ágil, simple y abierta a la ciudadanía, con resultados que usualmente alcanzan el 100% de ventas para inmuebles pertenecientes a herencias vacantes. La alta participación genera pujas que contribuyen a incrementar lo recaudado para un fin tan relevante como es la educación”.

El Banco Ciudad realiza la tasación, exhibición y venta por subasta pública de los bienes que pertenecen a las herencias vacantes, ampliando la participación de posibles oferentes en los remates y obteniendo mejores resultados para el Fondo Educativo Permanente, objetivo que se potenció facilitando la accesibilidad con la creación de una plataforma online que permite desde 2020 la realización y participación en los remates de manera 100% digital, de forma ágil y segura.

Los remates de bienes pertenecientes a Herencias Vacantes son realizados en el Banco Ciudad por cuenta y orden de la Procuración de la Ciudad de Buenos Aires, y se caracterizan por la diversidad de propiedades, que puede incluir desde lotes, departamentos, PHs, casas, oficinas y locales comerciales, hasta cocheras, siempre ubicadas en CABA.

En 2023 se llevan subastados 34 inmuebles de herencias vacantes, por un monto total de unos $1.141 millones.

PRÓXIMA SUBASTA

 

La próxima subasta se realizará el 23 de agosto a partir de las 10. En esta oportunidad, se ofrecerán 9 propiedades (ocho departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, y un departamento tipo casa), ubicadas en los barrios de Boedo, Balvanera, Pompeya, San Cristóbal, Recoleta, Chacarita, Palermo y Almagro. (*)

 

El catálogo está disponible en:

https://subastas.bancociudad.com.ar/

 

Los interesados deben inscribirse hasta 48hs hábiles antes del inicio de la subasta. 

 

La participación requiere de un depósito en garantía correspondiente a la caución en dólares estadounidenses fijada para el lote de interés, que deberá abonarse en pesos al valor del dólar publicado por Banco Nación del día anterior al depósito. La caución corresponde a un porcentaje del valor base, tasado en dólares, del inmueble que se desea adquirir (monto que será devuelto en su totalidad en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora).

DESARROLLO DE LA PUJA ELECTRÓNICA A TRAVÉS DEL PORTAL DE SUBASTAS ON LINE:

En la fecha y hora indicadas, se dará inicio a la postulación de ofertas a través del portal (https://subastas.bancociudad.com.ar/).

Las ofertas deben ser formuladas únicamente a través del sitio de subastas.

Cada oferente podrá realizar la cantidad de ofertas que considere necesarias hasta tanto resulte adjudicatario o que sea superada, durante el plazo de duración de la subasta pública.

Un mismo oferente podrá realizar más de una oferta para el mismo bien, prevaleciendo siempre la de mayor valor. Todas las ofertas realizadas son irrevocables e irretractables. Las ofertas no se pueden anular y/o cancelar en ningún caso, quedando desestimadas únicamente en el momento de ser superadas por otro oferente. Durante el procedimiento, los oferentes podrán observar en tiempo real la evolución de las ofertas efectuadas, en monto y posición.

Cada oferta formulada durante la puja deberá superar la oferta anterior, sea propia o de otro oferente.

ADJUDICACIÓN:                

Una vez realizada la subasta y adjudicada cada propiedad, el comprador realizará los correspondientes pagos en pesos argentinos, conforme a la cotización del dólar billete tipo vendedor del BNA, según las condiciones de venta de cada inmueble que se encuentran en la página web de Subastas del Banco Ciudad.

Luego se procederá a la devolución de los fondos caucionados en garantía. La integración total del saldo se realizará en los plazos que lleven los tiempos de escrituración, los cuales serán liderados por la Procuración.

PASOS PARA PARTICIPAR          

  1. Los interesados deben contar con un dispositivo electrónico del tipo tablet, notebook, PC, smartphone o similar con conexión WIFI.
  2. Registro como usuario en https://subastas.bancociudad.com.ar/, en “Iniciar sesión” (las credenciales son las mismas que Autogestión).
  3. Ingreso a la Subasta de interés en https://subastas.bancociudad.com.ar/
  4. Leer Condiciones de Venta.
  5. Realizar la transferencia del monto de caución que habilita a participar.
  6. Recepción del email de habilitación para poder ofertar.

(*) DETALLE DE LAS PROPIEDADES DE LA PRÓXIMA SUBASTA DEL 23/8:

  • CARLOS CALVO 3429, CABA: 

Departamento tipo casa de 2 ambientes. Superficie: 67,93 m².

  • Base: US$ 58.600.-
  • Depósito en garantía: US$ 1.758.-
  • Hora de remate: 10
  • Visitas el 31/07/2023 de 9 a 12.

  • TTE. GRAL. JUAN D. PERÓN 1936, CABA: 

Departamento de 2 ambientes. Superficie: 30,81 m².

  • Base: US$ 48.407.-
  • Depósito en garantía: US$ 1.452,21.-
  • Hora de remate: 10.45
  • Visitas el 01/08/2023 de 9 a 12.

  • ABRAHAM J. LUPPI 930, CABA: 

Departamento de 2 ambientes. Superficie: 32,84 m².

  • Base: US$ 41.701.-
  • Depósito en garantía: US$ 1.251,03.-
  • Hora de remate: 11.30
  • Visitas el 02/08/2023 de 9 a 12.

  • VENEZUELA 2360, CABA: 

Departamento de 1 ambiente. Superficie: 21,66 m².

  • Base: US$ 39.200.-
  • Depósito en garantía: US$ 1.176.-
  • Hora de remate: 12.15
  • Visitas el 03/08/2023 de 9 a 12.

  • AV. SANTA FE 1721, CABA: 

Departamento de 3 ambientes. Superficie: 90 m².

  • Base: US$ 226.150.-
  • Depósito en garantía: US$ 6.784,50.-
  • Hora de remate: 13
  • Visitas el 04/08/2023 de 9 a 12.

  • AV. FOREST 434, CABA: 

Departamento de 3 ambientes. Superficie: 55,35 m².

  • Base: US$ 108.192.-
  • Depósito en garantía: US$ 3.245,76.-
  • Hora de remate: 13.45
  • Visitas el 07/08/2023 de 9 a 12.

  • AV. LUIS MARÍA CAMPOS 465, CABA: 

Departamento de 3 ambientes. Superficie: 66,08 m².

  • Base: US$ 236.950.-
  • Depósito en garantía: US$ 7.108,50.-
  • Hora de remate: 14.30
  • Visitas el 08/08/2023 de 9 a 12.

  • SALCEDO 3902, CABA: 

Departamento tipo casa (1/3 parte indivisa). Superficie: 81,19 m².

  • Base: US$ 22.333.-
  • Depósito en garantía: US$ 669,99.-
  • Hora de remate: 15.15
  • No se realizarán visitas.

  • PRINGLES 210, CABA: 

Departamento en azotea (50% indiviso). Superficie: 34,91 m².

  • Base: US$ 82.130.-
  • Depósito en garantía: US$ 2.463,90.-
  • Hora de remate: 16
  • No se realizarán visitas.

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